На Северном Кипре контракт на покупку можно заключать на стадии согласованного проекта. До начала строительства девелоперы предлагают сниженные на 20-50% цены и самые привлекательные объекты в комплексе раскупаются именно на стадии "офф-план" например, виллы и апартаменты с самым прекрасным видом и расположением. Оплата в этом случае распределяется по этапам строительства, например 15% предоплата, 50% по готовности "под крышу", 20% по завершении чистовой отделки, 15% при передаче ключей. Кроме такой рассрочки платежа, существенно снижающей риски инвестора, дополнительным фактором стабильности служит этапная застройка поселков - виллы и 4-8 квартирные дома возводятся в несколько очередей или последовательно, по мере их оплаты покупателями. Чистовая отделка идет после заключения контракта с конкретным покупателем, что снижает объем средств, необходимый девелоперу для финансирования проекта. Вышеописанные факторы делают недвижимость Северного Кипра привлекательным и надежным объектом инвестирования.